Ваучера на житло не вистачить: ВПО дозволять докривати різницю кредитом

Йдеться про випадки, коли суми житлового ваучера не вистачає на обрану квартиру чи будинок. За новою схемою частину вартості покриє державна допомога, а решту — позика банку.

Для цього планують внести зміни до законів «Про іпотеку», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і «Про нотаріат». Куплене за такою схемою житло оформлюватимуть як заставу саме за цим кредитом.

Водночас для такої нерухомості діятимуть обмеження: її не можна буде вільно продати, подарувати чи повторно передати в іпотеку. Виняток — якщо кредитор звертає стягнення на житло через невиконання умов кредиту.

Поки що нові правила не працюють. Документ ухвалено лише в першому читанні, тож його ще мають доопрацювати та проголосувати остаточно.

Для довідки: житловий ваучер на 2 мільйони гривень можуть отримати ВПО зі статусом учасника бойових дій. Цю допомогу дозволено використати на придбання або будівництво житла.

Порада: якщо ви розраховуєте на ваучер і вже приглядаєте житло, варто заздалегідь уточнити в банку умови майбутньої позики — суму, строк, ставку та вимоги до об'єкта. Але до остаточного ухвалення законопроєкту не підписуйте попередніх договорів, які залежать від нової схеми фінансування.