Нові ДБН для житлових будинків: що зміниться для власників квартир

В Україні розпочалася підготовка до оновлення державних будівельних норм для житлових будинків. У Міністерстві розвитку громад, інфраструктури та транспорту вже затвердили технічне завдання, на основі якого змінюватимуть ДБН. Оновлені правила мають наблизити українські стандарти до європейських і врахувати сучасні потреби мешканців.

Зміни охоплять архітектурне проєктування, інженерне обладнання, пожежну безпеку, безбар'єрність, а також захист від шуму та вібрацій. Заступниця міністра Наталія Козловська зазначила, що нові норми створять основу для розвитку цифрової інфраструктури та майбутніх програм соціального житла.

Один із ключових напрямів — доступність будинків для людей з інвалідністю та маломобільних груп населення. Планують чіткіше прописати вимоги до внутрішніх шляхів пересування та доступу до інформаційних систем. Також уточнять правила розміщення громадських приміщень у багатоквартирних будинках і благоустрою прибудинкових територій, зокрема облаштування автомобільних стоянок і велопарковок.

Окремий блок змін стосується пожежної безпеки. Нові норми детальніше визначать вимоги до евакуаційних шляхів, зокрема для людей на кріслах колісних. Також встановлять чіткі критерії, коли для будинків висотою до 26,5 метра достатньо однієї сходової клітки, а коли потрібні дві.

Оновлення торкнуться ліфтів: з'являться вимоги до розмірів ліфтових холів і кабін, а також до ліфтів, які використовуватимуться для евакуації чи перевезення людей з інвалідністю. Окрему увагу приділять безперешкодному сполученню житлових поверхів із підземними рівнями, де можуть розташовуватися укриття.

Крім того, планують запровадити окремі вимоги щодо шумоізоляції та захисту від вібрацій. Це стосуватиметься будинків, у яких працюють магазини, кафе, офіси чи інші заклади, що створюють підвищений рівень шуму.

Наразі триває підготовка першої редакції змін. Після завершення розробки документ пройде погодження та інші процедури, передбачені законодавством, і лише тоді нові вимоги можуть бути офіційно затверджені.