Українці увійшли в топ-2 іноземних покупців житла в Туреччині: цифри та ціни

За даними Інституту статистики Туреччини (TUIK), українці демонструють стабільний інтерес до турецької нерухомості. У червні 2026 року вони оформили 170 угод, поступившись лише росіянам, які придбали 381 об'єкт. Загалом за місяць іноземці купили 2015 житлових одиниць — це на 20,1% більше, ніж у червні 2025 року.

Водночас частка іноземних угод на турецькому ринку залишається невеликою — лише 1,6%. Попри активний червень, за підсумками першого півріччя іноземці придбали 9083 об'єкти, що на 9,2% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Торік українці посіли третє місце серед іноземних покупців із результатом 1541 придбаний об'єкт.

Попит на турецьке житло підживлюють одразу кілька чинників. Це теплий клімат, розташування між Європою та Азією, великий вибір об'єктів і стабільний попит на оренду, що робить купівлю вигідною для інвесторів. Окремий бонус — можливість отримати посвідку на проживання при придбанні нерухомості від 200 тисяч доларів.

Середня вартість квадратного метра житла в Туреччині, за даними аналітичного центру Experts Club, становить близько 40 486 турецьких лір (приблизно 872 долари). Середній об'єкт коштує 5,02 мільйона лір (близько 108,1 тисячі доларів). Окупність інвестицій через оренду оцінюється в середньому у 13 років, хоча на популярних курортах дохідність може бути нижчою через швидке зростання цін.

Порада: якщо розглядаєте купівлю житла в Туреччині для заробітку, зважайте не лише на середні ціни, а й на локальну динаміку вартості та орендні ставки в конкретному регіоні. У курортних зонах ціни зростають швидше, тож потенційний прибуток від оренди може бути меншим, ніж у менш розкручених локаціях.