У Рівному двокімнатна квартира майже наздогнала трикімнатну за ціною

Розрив між двокімнатними та трикімнатними квартирами на вторинному ринку Рівного скоротився до мінімуму. Якщо двокімнатне житло за пів року подорожчало на 10%, то трикімнатне тепер коштує лише на 2,3 тисячі доларів більше. Для порівняння, однокімнатна квартира в середньому оцінюється у 55,5 тисячі доларів — за шість місяців вона додала 7%.

Найпомітніше зростання цін фіксується на первинному ринку. Квадратний метр у новобудовах Рівного зараз коштує в середньому 47,5 тисячі гривень, або близько 1 060 доларів. Лідером подорожчання став бізнес-клас: за пів року ціна зросла на 28% у гривнях і приблизно на 20% у доларах — до 54,2 тисячі гривень за квадратний метр. У комфорт-класі квадратний метр додав 25% і тепер коштує 45,3 тисячі гривень. Економклас зріс на 10% — до 45,8 тисячі гривень. Найдорожчим залишається преміумсегмент: тут квадратний метр оцінюють у 61,9 тисячі гривень.

На ринку приватних будинків у межах міста квадратний метр коштує близько 847 доларів, а медіанна площа такого житла — 110 квадратних метрів. В області ціни нижчі: 522 долари за квадратний метр, а типовий будинок має площу близько 100 квадратних метрів.

Оренда у Рівному також подорожчала. Однокімнатну квартиру можна винайняти в середньому за 12 тисяч гривень на місяць — це на 2 тисячі більше, ніж пів року тому. Стільки ж коштує і двокімнатне житло. Попит на квартири у західних регіонах залишається стабільно високим через їхню відносну безпеку, тож ціни продовжують зростати.

Порада власникам житла: якщо плануєте продаж, зверніть увагу на сегмент бізнес-класу — саме там зафіксовано найбільше зростання. Для орендодавців актуальна ставка 12 тисяч гривень на місяць як для одно-, так і для двокімнатних квартир.