Апеляційний суд зупинив будівництво бальної зали в Білому домі: що це означає для власників нерухомості

Колегія суддів постановила, що контроль над фінансуванням і розвитком об'єктів на території Білого дому належить Конгресу, який не давав дозволу на цей проєкт. У рішенні зазначено, що в історії США не було випадку, коли президент одноосібно, використовуючи приватні кошти, зносив значні частини Білого дому, збудовані за дозволом Конгресу та коштом платників податків.

Суд дозволив продовжити лише підземні роботи, необхідні для заходів безпеки. Наземне будівництво дозволене виключно для захисту цих підземних об'єктів.

Президент Трамп у соцмережі Truth Social назвав рішення загрозою національній безпеці. Він зазначив, що судді, призначені попередніми адміністраціями, назвали президента "тимчасовим орендарем" Білого дому. Трамп заперечив це порівняння, наголосивши, що президент має право ремонтувати, реконструювати та убезпечувати територію резиденції.

За словами Трампа, Білий дім багаторазово перебудовували з 1792 року без згоди Конгресу. Він також зауважив, що значна частина робіт уже виконана та оплачена до ухвалення судового рішення.

Минулої осені президент наказав знести Східне крило для нового проєкту площею понад 8,3 тисячі квадратних метрів. Бальну залу він обґрунтовує потребами національної безпеки після замахів на нього. Будівництво фінансується з приватних коштів, очікувана вартість — сотні мільйонів доларів, внески вже зробили провідні американські компанії.

Для власників нерухомості цей випадок є показовим: навіть президентська резиденція підпорядковується судовому контролю, коли йдеться про зміну історичних об'єктів. Перед початком реконструкції варто перевірити наявність дозволів і врахувати, що фінансування проєкту не звільняє від погоджень із відповідними органами.