Стара хата за $55 тисяч: скільки коштує прибирання і чого чекати власникам

Подружжя з Чернівців переїхало з квартири у власний будинок на околиці міста. Садибу знайшли на OLX: цегляна будівля 1970-х років із 8 сотками в районі Роша, за п'ять хвилин від центру. Ціна — $55 тисяч.

Мотив простий: хотілося свого двору, тиші й незалежності від сусідів. «Нам за 30, і ми зробили класичний вчинок усіх міленіалів — купили стару хату. Дуже хотілося мати свій двір, тишу і щоб не було квартири-коробки, де сусідські діти будять тебе о 7:00 ранку», — розповідають господарі.

Перед ремонтом вони запросили виконроба. Той порадив таку послідовність: спершу прибрати подвір'я та знести аварійні споруди, а вже потім братися до даху, утеплення й укріплення фундаменту. Від ідеї другого поверху подружжя відмовилося, дізнавшись, що це коштуватиме приблизно «п'ять важких пачок грошей».

Прибирання виявилося окремою статтею витрат. На ділянці розчистили двометрові зарості бузини, повалені гілки та купи мотлоху. Старий цегляний гараж спочатку розбирали самі з родичами та друзями, але зрештою найняли екскаватор. «Екскаватор за 10 тисяч гривень влаштував нам найкраще шоу цього літа», — поділилася блогерка. Ще 2500 гривень пішло на подрібнення зрізаної деревини на тріску, близько 20 тисяч гривень — на вивезення будівельного сміття. До прибирання долучилася й найменша членкиня родини — донька Мія.

Попри витрати, подружжя вважає покупку вдалою: міцний фундамент, надійні стіни, зручне розташування. «За декілька днів двір стало не впізнати. Ми вже уявляємо, як п'ємо вранці каву на власній терасі! Щоправда, до цієї кави попереду ще років зо два капітальної реновації. Це пригода на кілька років», — підсумовують автори проєкту.

Відео про ремонт викликало жваве обговорення в соцмережах. Одні користувачі похвалили якість дому й пожартували, що раніше там жив «голова колгоспу». Інші сумніваються, що за містом буде тихо, та запитують, чи розуміють нові власники, скільки роботи на них чекає зі старою хатою.

Порада власникам, які розглядають подібну покупку: закладайте в бюджет не лише ціну будинку, а й витрати на розчищення ділянки та вивезення сміття — у цьому випадку вони сягнули понад 30 тисяч гривень. Замовляйте огляд виконроба до покупки, щоб оцінити стан фундаменту, стін і даху, та плануйте капітальну реновацію на кілька років, а не на один сезон.