Оренда житла для студентів: де найдорожче та найдешевше у 2026 році

3 серпня 2026, 14:49 ·558 слівредакція

Ціни на оренду квартир у студентських містах зросли порівняно з минулим роком. Найдорожче житло — в Ужгороді, найбюджетніше — у Сумах та Харкові.

Абітурієнти, які планують навчатися в іншому місті, цьогоріч зіткнуться з відчутним подорожчанням оренди. Згідно з дослідженням OLX Нерухомість, медіанна вартість однокімнатних квартир у червні 2026 року зросла у більшості великих університетських центрів.

Найдорожчим містом для оренди однокімнатної квартири став Ужгород — 22 133 грн на місяць, що на 18% більше, ніж у червні 2025-го. На другому місці — Львів із медіанною ціною 20 168 грн (+15% за рік). Київ, який традиційно приваблює найбільше вступників, посів третю сходинку: 17 000 грн на місяць (+6%). Майже впритул до столиці наблизився Івано-Франківськ — 16 500 грн, що на 27% дорожче, ніж торік.

Помірніші ціни фіксують у Дніпрі, Одесі, Рівному та Чернівцях — від 10 000 до 13 500 грн. Зокрема, у Дніпрі та Одесі медіанна вартість становить 12 000 грн (+20%), у Рівному — також 12 000 грн, але без змін за рік, а в Чернівцях — 13 458 грн (+19%).

Найдешевше винаймати однокімнатну квартиру в Сумах та Харкові — по 7 000 грн. Проте динаміка різна: у Сумах ціна впала на 7%, а в Харкові зросла на 56% через поступове відновлення попиту на ринку нерухомості.

Для тих, хто шукає економніший варіант, є оренда кімнат. Лідером за вартістю знову є Ужгород — 6 500 грн на місяць (+18%). У Львові кімната коштує 5 000 грн без змін за рік. Далі йдуть Чернівці (4 626 грн) та Івано-Франківськ (4 500 грн), де ціни зросли на 13–16%.

У Дніпрі, Києві та Рівному медіанна ціна кімнати — близько 4 000 грн. Найбільше подорожчання у Дніпрі (+14%), у Рівному +8%, а в Києві ціна навпаки знизилася на 5%. В Одесі та Харкові кімнату можна орендувати за 3 000 грн, причому в Харкові це на 30% дорожче, ніж торік. Найнижча ціна — у Сумах, 2 500 грн.

Порада власникам житла: якщо ви плануєте здавати квартиру студентам, враховуйте сезонність попиту — пік припадає на липень-серпень. У містах, де ціни зростають найшвидше (Івано-Франківськ, Харків, Дніпро), варто орієнтуватися на ринкову медіану та коригувати ставку залежно від стану помешкання й локації. Для кімнат у великих університетських містах вигідно пропонувати гнучкі умови оплати, адже студенти часто шукають житло на навчальний рік.