ДБН для житлових будинків оновлять: що зміниться для власників житла

В Україні готують масштабне оновлення державних будівельних норм (ДБН) для житлових будинків. Міністерство з відновлення, інфраструктури і транспорту вже затвердило технічне завдання та розпочало роботу над проєктом Зміни № 2 до ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».

Заступниця міністра з відновлення, інфраструктури та транспорту України Наталія Козловська зазначила, що норми системно оновлюють, аби вони відповідали сучасним викликам і потребам людей. Йдеться не лише про безпеку, доступність і комфорт житла, а й про розвиток сучасної інженерної та цифрової інфраструктури, зокрема електронних комунікаційних мереж.

Зміни стосуватимуться загальних вимог до житлових будинків, архітектурно-планувальних рішень, інженерного обладнання, пожежної безпеки та доступності. Окремо планують врегулювати захист житлових приміщень від шуму та вібрації, а також уточнити вимоги до розміщення вбудованих і вбудовано-прибудованих громадських приміщень у житлових будинках.

Для власників житла це означає, що нові будинки проєктуватимуть з урахуванням вимог інклюзивності — ширші дверні прорізи, безбар'єрні входи, сучасні ліфти, а також кращий захист від шуму та вібрацій. Також передбачено впровадження цифрової інфраструктури, що сприятиме підключенню електронних комунікаційних мереж.

Порада: якщо ви плануєте купувати квартиру в новобудові, звертайте увагу на проєктну документацію та відповідність будинку чинним ДБН. Після набуття чинності нових норм вимоги до нових житлових комплексів стануть суворішими, що може вплинути на вартість житла та його експлуатаційні характеристики.