Колишній санаторій на Коновальця стане житловим будинком: що відомо

31 липня на засіданні виконавчого комітету Львівської міської ради представили містобудівні умови та обмеження, видані головним архітектором міста. Згідно з ними, будівлю колишнього дитячого кардіоревматичного санаторію Львівської обласної ради планують реконструювати під багатоквартирний житловий будинок з прибудовою та підземним паркінгом.

Головний архітектор Львова Антон Коломєйцев зазначив, що навколишні будівлі, які підлягають знесенню, не мають архітектурної цінності. Він також повідомив, що Мінкульт попередньо підтвердив, що ці перетворення не вплинуть негативно на об'єкт всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Висота нового будинку не перевищуватиме 11 метрів, а відсоток забудови ділянки зменшено з 45% до 20%.

Забудовник — ТзОВ «Скай дістрікт» — погодився фінансово підтримати освітні заклади району у розмірі пайового внеску, що діяв до 2019 року. Раніше, у 2019 році, облрада реорганізувала санаторій, а приміщення виставила на продаж. Спочатку їх придбав Зіновій Козицький, батько начальника Львівської ОВА, але його фірма відмовилася від договору. Після повторного аукціону майно перейшло ТзОВ «Бізнес галерея „Лев“», яке перепродало його нинішньому замовнику.

За даними YouControl, ТзОВ «Скай дістрікт» зареєстроване у Львові з 2019 року, займається організацією будівництва. Кінцевий власник — Олександр Фтомін (80%), ще по 10% — у АТ «ЗНВКІФ „Адамант“» та АТ «ЗНВКІФ „Камет“». У грудні 2024 року депутати дозволили забудову, але міський голова Андрій Садовий ветував ухвалу через порушення містобудівного законодавства.

Порада власникам житла: якщо ви плануєте купувати квартиру в будинку, що зводиться на місці реконструйованих будівель, перевіряйте не лише наявність містобудівних умов, а й історію земельної ділянки — чи не було там судових спорів чи ветованих рішень. Це допоможе уникнути ризиків, пов'язаних із можливим скасуванням дозволів.