Wildberries будує склади за кордоном після атак: що це означає для власників житла

Російський маркетплейс Wildberries активно шукає нові майданчики для логістичних складів у Білорусі, Казахстані та Узбекистані. Причина — регулярні атаки на об'єкти компанії в Росії, через які компанія втрачає товари та несе збитки. Найбільший новий об'єкт зводять під Мінськом, в індустріальному парку «Великий камінь», де склад площею 140 тисяч квадратних метрів уже працює в тестовому режимі з весни 2026 року.

За словами першого заступника гендиректора парку «Великий камінь» Кирила Коротєєва, обставини в РФ змушують інвестора будувати максимально швидко. Компанія вже набирає та навчає персонал для нового об'єкта. Проте білоруський склад орієнтований лише на внутрішній ринок і не зможе компенсувати втрачені потужності в Росії.

Економічний оглядач Андрій Маховський оцінює будівництво складу в Білорусі приблизно у 110 мільйонів доларів, можливо, навіть більше. Він зазначає, що заміна знищених об'єктів потребує значного часу та коштів.

У Казахстані компанія поки що орендує близько 46 тисяч квадратних метрів, але вже планує будівництво власних складів: у першому кварталі наступного року в Алмати — на 160 тисяч квадратних метрів, в Астані — на 100 тисяч. Міністр торгівлі Казахстану Арман Шаккалієв підтвердив ці плани. Економіст Айдар Алібаєв пояснює вибір країни близькістю, російськомовним середовищем та економічними зв'язками, хоча й визнає санкційні ризики для Астани.

Для власників житла та комерційної нерухомості ця експансія означає зростання попиту на оренду складських приміщень у цих країнах. Це може підвищити вартість оренди та стимулювати будівництво нових логістичних комплексів. Водночас ризики, пов'язані з війною та санкціями, роблять такі інвестиції нестабільними, тож власникам варто зважати на довгострокову перспективу.