Самобуд на Левандівці: ДІАМ видала дозвіл, Львів готує позов

Львівська міськрада готує позов до суду через рішення ДІАМ, яка видала дозвіл на будівництво багатоквартирного будинку на Левандівці. Йдеться про об'єкт на вул. Євгена Олесницького, 1, який місцева інспекція ДАБК ще на початку 2026 року визнала самобудом, оштрафувала забудовника та зобов'язала знести.

За словами заступника міського голови з містобудування Любомира Зубача, це перший подібний випадок в Україні: Київ видав дозвіл на будівництво, попри наявний припис про демонтаж. Юристи міста готують позов про скасування рішення ДІАМ.

Частину п'ятиповерхівки збудував житлово-будівельний кооператив «Леван Ленд» на власній ділянці, але без необхідних дозволів — зокрема, без містобудівних умов та обмежень. Будівництво велося в зоні малоповерхової забудови Ж-1, а проєктну документацію передали замовнику з порушеннями.

Крім того, за даними міськради, питання водопостачання та каналізування кооператив вирішив за рахунок сусіднього одноповерхового будинку, уклавши з власницею договір, який викликає сумніви. У реєстрі також відсутні дозволи від газових служб, хоча вони є обов'язковими.

ЖБК «Леван Ленд» зареєстрували у 2024 році, напередодні приватизації ділянки. Засновниками вказані Володимир та Адріана Спінатій, Оксана та Мирон Деркачі.

Заміський голова Любомир Зубач застерігає потенційних покупців: «Застерігаю майбутніх інвесторів – не купувати в цьому будинку квартири». Рішення суду визначить, чи зможе кооператив узаконити будівництво, але поки що ризики для власників значні.