Рада підтримала оренду житла для ВПО за 1 гривню: що це змінить

16 вересня парламент у першому читанні підтримав законопроєкт №15579, який тимчасово усуває законодавчі перешкоди для передачі державного та комунального майна під потреби внутрішньо переміщених осіб. Йдеться про будинки, квартири, кімнати та гуртожитки, які сьогодні можуть простоювати порожніми.

Механізм залучення такої нерухомості для ВПО почали формувати ще раніше: громади мали виявляти невикористовувані будівлі, проводити реконструкцію та використовувати їх для проживання людей, які через війну залишили свої домівки. Проте через зміни у житловому законодавстві та правилах оренди державного і комунального майна виникла правова колізія — частина об'єктів, придатних для пристосування під житло переселенців, фактично залишилася без використання.

Законопроєкт пропонує призупинити дію окремих положень, які блокують цей механізм, до 1 січня 2028 року. Державні або комунальні установи зможуть орендувати придатні для проживання об'єкти, зокрема гуртожитки чи інші будівлі, за символічною платою. Після цього їх можна буде відремонтувати за рахунок донорської допомоги та інших дозволених джерел фінансування й використовувати для розселення ВПО.

Важливе уточнення: формулювання про оренду за одну гривню не означає, що самі переселенці платитимуть одну гривню за проживання. Йдеться про пільгову орендну плату за об'єкт для установи чи організації, яка має облаштувати його під житло. За даними супровідних документів, житла потребують понад 4,6 млн ВПО.

Паралельно держава працює над іншими механізмами забезпечення переселенців житлом — зокрема через соціальне житло та програми придбання будинків у громадах.

Для власника житла ця новина важлива передусім як сигнал: порожні державні та комунальні будівлі, які роками не використовувалися, отримають шанс повернутися в обіг — під оренду для ВПО. Якщо у вашій громаді є такі об'єкти, варто стежити за рішеннями місцевої ради: саме вона визначатиме, які приміщення передадуть під розселення. А якщо ви самі орендуєте житло, уточнюйте умови проживання безпосередньо в установи, яка його облаштовує, — пільгова гривня стосується оренди об'єкта, а не плати мешканців. Законопроєкт ухвалено лише в першому читанні, тож остаточні умови можуть змінитися.