Оренда за 1 гривню: державне й комунальне майно знову можна передавати під житло для ВПО

Наприкінці серпня зміни до закону «Про оренду державного та комунального майна» створили правову колізію. Фонд держмайна почав трактувати нові норми так, що передавати будинки та гуртожитки в оренду під житло для переселенців не можна.

Про це розповідав голова спеціальної комісії з питань захисту ВПО у Верховній Раді Павло Фролов. За його словами, через це під загрозою опинилися вже підготовлені проєкти.

«У результаті під загрозою опинилися вже підготовлені проєкти. Є об'єкти, є громади, є партнери, готові вкладати кошти — але немає можливості запустити цей процес», — казав посадовець.

17 вересня колізію усунули. За законопроєкт №15579 проголосували 233 народні обранці. Тепер об'єкти державної та комунальної власності можна передавати в оренду без аукціонів — за символічну плату в 1 гривню — для розміщення ВПО.

«Очікуємо, що завдяки цьому ще до зими це дасть можливість привести житло до належного для проживання стану та поселити тисячі родин ВПО», — написав Фролов.

Що це означає для власника житла

Якщо у вашій громаді є порожні будинки чи гуртожитки на балансі держави або міста, їх знову можна залучити під житло для переселенців. Оренда без аукціону за 1 гривню знижує поріг входу для громад і міжнародних партнерів, які готові вкладати кошти у відновлення таких об'єктів. Водночас для приватних власників це сигнал: попит на орендоване житло для ВПО підтримується на державному рівні, тож частину приміщень вигідніше здавати під ці потреби, ніж тримати порожніми.

Порада

Якщо у вас є об'єкт, який можна використати під житло для переселенців, зверніться до місцевої ради або відділу з питань ВПО: саме громади формують перелік об'єктів для передачі. Уточніть, чи включили вашу будівлю до такого переліку та які умови оренди діють у вашому місті. Для мешканців, які шукають житло, варто стежити за оновленнями про створення Реєстру житла для переселенців — його запуск планували на осінь 2026 року, але перенесли на наступний.