Казначейство не пропускає платежі: що це означає для будівництва і підготовки до зими

Кабінет міністрів зупинив видатки за всіма типами бюджетів, включно з комунальними бюджетами Києва та інших міст. Казначейство не пропускає платежі, бо в країні бракує коштів. У мережі вже говорять про те, що підрядники можуть бути змушені зупинити роботи на будівельних об'єктах, і це додатково тиснутиме на економіку.

Логіка проста: якщо будівельні компанії не отримують оплату за виконані роботи, вони не можуть безкінечно фінансувати діяльність із власної кишені. За кілька місяців виникають проблеми із зарплатами, розрахунками з постачальниками та продовженням робіт. Фінансової подушки більшості підприємств вистачає на 2–3, максимум 4 місяці виплат. Далі — неплатежі населення, скорочення споживання і ненаповнення бюджетів усіх рівнів.

Водночас підрядник не може просто піти з майданчика. Якщо через брак фінансування він більше не спроможний працювати за власний кошт, потрібно офіційно повідомити замовника та юридично врегулювати ситуацію — від призупинення робіт і перенесення строків до розірвання договору, якщо для цього є підстави.

У більшості випадків умови договору дозволяють замовнику будь-коли зменшити обсяги робіт або взагалі від них відмовитися. Крім того, у червні 2026 року Міністерство економіки внесло зміни щодо утримання дорожньої мережі: тепер від учасників вимагають фінансову спроможність до 100% очікуваної вартості закупівлі замість попередніх «не більше 30%». Тобто будівельні компанії розуміють ризики роботи з державою і закладають їх у кошторис. Щоб зберегти бізнес, колектив і довіру замовників, компаніям доведеться виконувати роботи за власний кошт, не чекаючи закриття актів і виплат із казначейства.

У грудні всім компаніям мають здійснити виплати з того, що буде на рахунках. Або борги перейдуть у наступний рік, як це вже неодноразово було. Тож повної зупинки будівельних робіт, найімовірніше, не станеться. До того ж розглядається можливість повернення дорожнього фонду — захищеної статті витрат виключно на дорожнє будівництво — на наступний рік, що дасть змогу прогнозувати роботи й бути впевненими у фінансуванні.

Під питанням — терміни виконання планів стійкості. На об'єктах, закріплених за Агентством відновлення, загальний відсоток готовності — 24,9%, і це стосується також підготовки Києва до опалювального сезону. Проблеми із призупиненням фінансування можуть стати одним з аргументів, чому роботи не завершать вчасно.

Що це означає для власника житла. Якщо ваш будинк або район залежить від об'єктів, які фінансуються з бюджету — тепломереж, доріг, укриттів, — варто заздалегідь уточнити в ОСББ або управителя стан робіт і терміни. Не розраховуйте, що проблемні ділянки добудують до початку сезону: майте план на випадок затримок — від автономного обігріву до резервного водопостачання. І фіксуйте всі обіцянки підрядників письмово, щоб мати підстави для звернень.