Житло для військових у 2026 році: хто має право та як отримати

Право на безкоштовне житло або компенсацію мають військові, які потребують поліпшення житлових умов. Це стосується осіб з інвалідністю, учасників АТО/ООС, внутрішньо переміщених осіб, що брали участь у бойових діях, а також членів їхніх сімей. Про це розповіла адвокат Каріна Марченко.

Підставою для постановки на квартирний облік є, зокрема, площа житла менша за встановлену норму. За Житловим кодексом України, стандартна норма — 13,65 кв. м на людину, але зазвичай враховують показник менше ніж 8–9 кв. м на особу (у деяких випадках — менше 6 кв. м), залежно від рішення місцевої влади. Також враховується проживання в одній кімнаті кількох сімей або осіб різної статі віком від 9 років.

Серед інших підстав — проживання в приміщенні, що не відповідає санітарним і технічним вимогам, наявність тяжких хронічних захворювань, що унеможливлює спільне проживання, а також проживання в гуртожитках або за договором найму в державному чи кооперативному фонді. Враховується й оренда житла у приватних власників за договором, що діє щонайменше 5 років.

Окрема умова — вислуга щонайменше 20 років строкової служби. Місце проживання військового має бути зареєстроване за місцем дислокації частини. Важливо, щоб він раніше не використав право на безоплатне житло.

Рішення про надання житла ухвалює виконавчий комітет місцевої ради. У разі позитивного рішення військовий отримує ордер і може заселятися. Для пільгових категорій — УБД, осіб з інвалідністю внаслідок війни та родин загиблих — передбачена окрема черга.

Окремо передбачена спеціальна грошова компенсація для придбання житла. Вона доступна особам з інвалідністю внаслідок війни або бойових дій, а також ВПО, які брали участь в АТО/ООС.

Якщо військовий переїхав на нове місце служби, діє наказ Міноборони №380. Згідно з пунктом 8 розділу 4 Інструкції, ті, хто вже забезпечені постійним житлом за рахунок Міноборони в іншій місцевості (де залишилася сім'я), можуть проживати в гуртожитку або отримувати компенсацію за піднаймання житла за новим місцем служби, якщо там немає постійного житла.

Службове житло, надане за цією Інструкцією, не можна приватизувати, поки воно зберігає статус службового.