Добудова будинку: штрафи до 908 тисяч гривень за самовільні роботи

Перш ніж розширювати приватний будинок або надбудовувати додатковий поверх, варто перевірити, чи відповідають плани вимогам законодавства. Зокрема, для садибного житлового будинку діє обмеження: він може мати не більше двох поверхів та мансарду. Якщо ж ви плануєте облаштувати третій повноцінний поверх, без попереднього оформлення документів починати будівництво не можна.

За самовільну добудову без необхідних дозволів передбачені штрафи. Сума стягнення не є фіксованою і залежить від конкретного порушення. Штраф може становити від 8 500 до 908 400 гривень, тобто в окремих випадках доведеться викласти майже мільйон гривень.

Навіть якщо будівельні документи оформлені правильно, але під час робіт були порушені будівельні норми, власнику також загрожує відповідальність. За таке порушення передбачено штраф від 850 гривень.

Щоб уникнути фінансових втрат і проблем у майбутньому, перед початком будівництва чи реконструкції варто заздалегідь з'ясувати, чи відповідають заплановані зміни чинним будівельним вимогам. Інакше, окрім штрафу, можуть виникнути труднощі з легалізацією самовільно зведеної частини будинку.