У Севастополі вилучають ділянки під нову дорогу: що це означає для власників

Розпорядження про вилучення 16 вересня підписав так званий «губернатор» міста Михайло Развожаєв. Йдеться про три ділянки та один житловий будинок у межах товариства власників нерухомості «Гідротехнік».

Проєкт дороги завдовжки майже кілометр розробила компанія «Тракт» із Краснодарського краю РФ, його схвалили у 2023 році. За задумом, траса має розвантажити розв'язку на 5-му кілометрі Балаклавського шосе, яку місцеві називають «Огірок».

Реалізація проєкту викликала спротив мешканців. Власники ділянок наголошували, що це їхнє єдине житло, і просили переглянути межування, аби будинки не потрапили під вилучення. Один із жителів розповів: «На цій земельній ділянці розташований об'єкт капітального будівництва (житловий будинок), який не відображено в цьому проєкті і який є єдиною нерухомістю, що належить мені, в якій я проживаю цілий рік».

Севастопольці також звертали увагу на екологічні ризики. За їхніми словами, дорога може пройти через балку з червонокнижними фісташками туполистими — унікальний гай — а також над газопроводом високого тиску. У проєкті ці моменти не згадані. Крім того, не вирішено питання перенесення кабелю та трансформаторної підстанції, від яких залежить електропостачання товариства.

Попри численні зауваження, окупаційна адміністрація заявила, що обраний варіант трасування є «найбільш оптимальним» і, за її версією, відповідає планам розвитку району.

Раніше окупаційна влада Криму ухвалила рішення про вилучення земельних ділянок та нерухомості для реконструкції траси «Сімферополь — Ялта», а саме будівництва південного з'їзду з траси «Таврида» на ділянці км 155–180. Центр нацспротиву повідомляв, що окупанти в Криму відбирають будинки та землю у місцевих мешканців, які оформлювали ділянки за правилами, встановленими самою владою РФ. Зокрема, у селищі Уютне під загрозою знесення перебувають будинки щонайменше 80 сімей.

Порада власникам: якщо ваша ділянка або будинок потрапляє в зону вилучення, зберіть документи на право власності, техпаспорт і докази постійного проживання — це знадобиться для оскарження меж. Фіксуйте всі звернення письмово та долучайте висновки про екологічні чи технічні обмеження, якщо вони є.