У США місто продає модульні будинки дешевше, ніж їх будує

Місто Ковінгтон у штаті Кентукі вирішило боротися з житловою кризою за допомогою модульних будинків. Влада планує встановити 15 таких будинків на першій ділянці вже до весни наступного року.

Будинки виготовляє компанія Unibilt на заводі у Вандалії, штат Огайо, а потім їх збирають на спеціально відведених міських ділянках у Ковінгтоні. Вартість будівництва кожного будинку — близько 300 000 доларів. Проте продаватимуть їх за 250 000 доларів. Різницю, схоже, покриває місто.

Житло розраховане на робітничі сім'ї. Як пояснив представник міської влади, це можуть бути родини бармена й офіціантки, міського службовця, поліцейського або молодої медсестри, яка щойно почала працювати.

Щоправда, деякі місцеві сумніваються, що ціна відповідає доходам таких сімей. Коментатори зазначають: середня зарплата цих працівників — близько 35 000 доларів на рік, тож самостійно купити таке житло вони не зможуть. Для порівняння, на місцевих сайтах нерухомості можна знайти стаціонарні будинки за 275 000 доларів.

Втім, є й пом'якшувальні умови. Покупці модульних будинків зможуть отримати безвідсоткові позики на купівлю, які повністю спишуться через десять років проживання. Також місто не продаватиме будинки інвесторам або тим, хто не планує жити там особисто.

Завод виготовляє модульні будинки за три-чотири місяці, тоді як звичайний будинок будується близько пів року. Це дозволяє швидше заселяти родини та економити на будівельних роботах.