Іпотека для ВПО: як поставити кредит на паузу після пошкодження житла

Власники житла, придбаного за програмами «Житло для ВПО» та іншими пільговими іпотечними продуктами Держмолодьжитла, мають право оформити кредитні канікули. Це можливо, якщо квартира чи будинок були пошкоджені або знищені внаслідок бойових дій.

Щоб скористатися механізмом, потрібно пройти кілька кроків. Спочатку — повідомити про подію екстрені служби: викликати ДСНС за номером 101 для ліквідації наслідків, а також звернутися до поліції (102) щодо фіксації руйнувань.

Далі варто детально зафіксувати наслідки обстрілу: зробити фото та відео житла зовні й усередині, зберегти офіційні повідомлення про обстріл чи інші докази ведення бойових дій у населеному пункті. Після цього необхідно звернутися до органу місцевого самоврядування або військової адміністрації за місцем розташування нерухомості та повідомити про її пошкодження.

Наступний етап — подання інформаційного повідомлення про пошкоджене або знищене майно. Це можна зробити через портал або застосунок «Дія», а також у будь-якому ЦНАПі. Після цього спеціальна комісія проводить обстеження, за результатами якого складається акт, а дані вносяться до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Отримавши акт, позичальник подає заяву про призупинення платежів до регіонального управління Держмолодьжитла.У відомстві наголошують: кредитні канікули починаються не з моменту звернення чи складання акта, а з дати фактичного пошкодження або знищення житла. Тобто навіть якщо оформлення документів триватиме довго, платежі перерахують заднім числом.

Порада: після обстрілу не зволікайте з фіксацією наслідків та зверненням до комісії. Чим швидше ви подасте заяву, тим швидше отримаєте акт і зможете оформити призупинення виплат. Зберігайте всі докази — вони знадобляться для підтвердження дати руйнування.