ДІАМ видала дозвіл на спірну багатоповерхівку у Львові: що це означає

ДІАМ офіційно повідомила, що не знайшла підстав для відмови у видачі дозволу на будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Євгена Олесницького, 1. У відомстві наголошують, що цільове призначення земельної ділянки повністю відповідає планам забудови — вона призначена для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Ключовим моментом стало застосування принципу "мовчазної згоди". Оскільки уповноважений орган містобудування та архітектури не надав рішення щодо містобудівних умов та обмежень у визначений законом термін, проєктування об'єкта може здійснюватися без отримання МУО. Це означає, що відсутність документа не стала перешкодою для видачі дозволу.

У ДІАМ зазначають, що діяли виключно в межах законодавства: "ДІАМ виконала свої повноваження та за відсутності підстав для відмови, видала дозвіл на будівництво. У своїй діяльності ДІАМ керується виключно вимогами законодавства. Будь-які рішення щодо видачі дозвільних документів ухвалюються на підставі поданих документів, їх відповідності встановленим вимогам і в межах визначених законом процедур".

Конфлікт виник ще на початку року, коли міська інспекція державного архітектурно-будівельного контролю визнала об'єкт самочинним будівництвом. Тоді забудовника оштрафували та видали припис про демонтаж. За даними Львівської міськради, замовником виступає обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Леван Ленд", якому належить земельна ділянка, проте жодних правових документів на будівництво багатоквартирного будинку в нього не було.

Мерія Львова вже готує позов до суду про скасування рішення ДІАМ. Для власників житла ця ситуація є показовою: навіть якщо місцева влада вважає будівництво незаконним, державна інспекція може видати дозвіл, якщо формально документи відповідають вимогам. Тому при купівлі квартири у новобудові варто перевіряти не лише наявність дозволу, а й судові спори навколо об'єкта та історію земельної ділянки.