Ринок житла у Рівному: оренда повернулась до минулорічних цін, купівля дорожчає

Ринок нерухомості у Рівному демонструє різноспрямовану динаміку: оренда стабілізувалася, а купівля дорожчає. За даними голови Рівненського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Інни Гребень, ціни на оренду протягом року коливалися, але зараз фактично зрівнялися з торішніми показниками.

Однокімнатну квартиру на вторинному ринку можна винайняти від 5 тисяч гривень на місяць. У новобудовах така сама квартира коштуватиме вже від 11 тисяч гривень. Для порівняння, батьки абітурієнтів, які приїжджають до міста, оцінюють оренду у 8 тисяч гривень без урахування комунальних платежів, або 5 тисяч гривень на людину при спільному винайманні.

Водночас вартість купівлі житла зростає. За словами Інни Гребень, ціна квадратного метра збільшилася, але кількість угод падає через зниження купівельної спроможності населення. Наприклад, котеджі в районі «Газовик» пропонують від 85 тисяч доларів.

Найбільшим попитом серед покупців у Рівному користуються квартири, на другому місці — будинки, на третьому — земельні ділянки. Серед орендарів також найпопулярніші квартири.

Порада власникам: якщо плануєте здавати житло в оренду, варто орієнтуватися на середні ринкові ціни — 5–11 тисяч гривень за однокімнатну квартиру залежно від типу будинку. Для продажу ж варто враховувати, що через знижений попит угода може зайняти більше часу.