Підсумки ринку будівництва за I півріччя 2026: головне для власників житла

У Києві відбулася аналітична панель, присвячена підсумкам ринку будівництва та нерухомості за перше півріччя 2026 року. Модератором заходу виступив головний редактор SPEKA Денис Вергун. Учасники — аналітики, банкіри, девелопери та представники ринку будматеріалів — обговорили ключові тенденції, вплив економічних чинників і перспективи до кінця року.

Старший аналітик Pro-Consulting Ярослав Куліковський представив аналіз актуального стану будівельного ринку України. Зокрема, йшлося про обсяги будівництва, динаміку введення житла та основні проблеми галузі. Олена Унаньян з ЛУН розповіла про тенденції ринку житлової нерухомості: що відбувається з цінами на квартири, попитом і пропозицією в різних сегментах.

Тетяна Ситник із CBR презентувала дослідження попиту на робітничі професії. Кадровий дефіцит у будівництві — один із головних викликів, який впливає на терміни здачі об'єктів і, відповідно, на вартість житла. Олена Дмітрієва з Глобус Банку розповіла про динаміку іпотечного ринку: які програми працюють, які ставки та умови доступні позичальникам.

Окрему увагу приділили комерційній нерухомості. Ярослав Горбушко з EXPANDIA охарактеризував стан ринку офісної та складської нерухомості за півріччя. Вадим Рибачук із Vartis проаналізував ринок металопрокату та його вплив на будівельну галузь — зростання цін на цю сировину безпосередньо позначається на собівартості будівництва.

Для власників житла та тих, хто лише планує придбання, головні висновки такі: варто стежити за змінами в іпотечних програмах, оскільки умови кредитування можуть суттєво вплинути на бюджет покупки. Ціни на квартири залежать від багатьох факторів — від вартості будматеріалів до ситуації з робочою силою. Перед ухваленням рішення доцільно порівнювати пропозиції забудовників, зважати на репутацію компанії та реальні строки здачі об'єктів.