Оренда будинків на Волині: ціни зросли на 63%, а попит — ще й вищий

Аналітики платформи OLX Нерухомість порівняли медіанні ціни на оренду приватних будинків в областях України у червні 2022-го та червні 2026 року. На Волині цей показник виріс з 22,2 тисячі гривень до приблизно 36,2 тисячі гривень — тобто на 63%.

Примітно, що в більшості регіонів із подібним зростанням цін попит на оренду падав. У Волинській області ситуація протилежна: кількість відгуків на оголошення за цей період збільшилася на 36%. Це робить область винятком серед регіонів із помітним подорожчанням.

Загалом на заході України ціни змінювалися нерівномірно. Наприклад, у Львівській області оренда будинків подорожчала на 53%, на Закарпатті — на 78%, на Тернопільщині — на 74%. Натомість у Чернівецькій та Рівненській областях медіанна вартість за чотири роки майже не змінилася — зростання склало лише близько 8%. В Івано-Франківській області ціни фактично залишилися на рівні 2022 року (+2%).

Рекордне подорожчання зафіксовано у Київській області: медіанна ціна зросла з 30 тисяч до 111 тисяч гривень, тобто у 3,7 раза. Водночас кількість відгуків там скоротилася на 31%.

Серед інших регіонів із суттєвим зростанням — Харківська область (у 3,4 раза, з 5,8 тисячі до 20 тисяч гривень), Запорізька (втричі, з 5 тисяч до 15 тисяч гривень), Дніпропетровська та Сумська (обидві у 2,5 раза). Єдина область, де оренда подешевшала, — Кіровоградська: з 8,8 тисячі до 8 тисяч гривень (-9%).

Пропозиція на ринку також скоротилася: в усіх областях кількість активних оголошень зменшилася на 15–82%. Виняток — Миколаївська область, де пропозиція зросла на 28%.

Для власників житла на Волині це означає, що будинок можна здавати за вищою ціною, ніж кілька років тому, і швидше знаходити орендарів. Проте варто тверезо оцінювати ринок: вартість у різних населених пунктах відрізняється, тож перед встановленням ціни варто переглянути актуальні оголошення у своєму районі.