На Львівщині землевпорядницю підозрюють у виведенні трьох ділянок громади на 2 млн грн

За версією слідства, у 2025 році фігурантка скористалася підробленим державним актом на право приватної власності на землю площею 0,6 га. Ділянка на той момент перебувала у комунальній власності.

«Попри те, що ділянка перебувала у комунальній власності, фігурантка умисно, на підставі раніше сфальсифікованого державного акту, виготовила та підписала технічну документацію із землеустрою та внесла до неї неправдиві відомості. Надалі на підставі підроблених документів землю вивели з комунальної власності», — зазначили в СБУ.

Збитки громади від цієї ділянки оцінюють у майже 920 тис. грн. За матеріалами справи, за аналогічною схемою було виведено ще дві ділянки — площею 0,55 га та понад 0,35 га, вартістю майже 690 тис. грн і понад 450 тис. грн відповідно. Усі три ділянки належали Жовківській територіальній громаді.

Дії землевпорядниці кваліфікували за ч. 3 ст. 365-2 Кримінального кодексу України — зловживання повноваженнями особою, яка надає публічні послуги. Санкція статті передбачає до 8 років позбавлення волі, з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю та з конфіскацією майна або без такої.

Що це означає для власника житла

Історія показова не стільки масштабом, скільки механізмом: технічна документація із землеустрою та державний акт залишаються ключовими документами, на підставі яких ділянка змінює статус. Якщо такі папери підроблені або містять неправдиві відомості, постраждати може не лише громада, а й сумлінний покупець чи власник сусідньої ділянки.

Порада: перед будь-якою операцією із землею чи нерухомістю замовляйте витяг з Державного земельного кадастру та перевіряйте відомості про право власності в Державному реєстрі речових прав. Звіряйте площу, цільове призначення та кадастровий номер у документах із тим, що реально внесено до реєстрів, і не погоджуйтеся підписувати технічну документацію, не побачивши її в повному обсязі. Якщо виявили розбіжності — фіксуйте їх письмово та звертайтеся до правоохоронців.